古河ガーデン・マンション

  • 東京都北区西ケ原一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩8分

  • 1968年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
5,499万円
86.6万円/㎡
相場
5,006万円
78.9万円/㎡
3,595
4,535
5,476
6,416
AI査定結果
推定相場価格
5,006万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,535万円〜5,476万円
71.4万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
古河ガーデン・マンション
5,499万円（86.6万円/㎡）/ 2階 / 63.48㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は81.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,499万円86.6万円2階 63.48㎡ 2SLDK南西
2025/05/255,499万円86.6万円2階 63.48㎡ 3LDK南
2025/03/226,200万円88.6万円4階 70㎡ 3LDK南東
2025/03/103,980万円76.5万円6階 52.04㎡ 2DK南東
2024/10/154,220万円78.1万円2階 54.05㎡ 2LDK南西
2024/09/144,500万円83.3万円2階 54.05㎡ 2LDK南西
2024/09/025,000万円92.5万円2階 54.05㎡ 2LDK南西
2024/08/315,480万円78.3万円2階 70㎡ 3LDK東
2024/03/075,480万円82.1万円2階 66.77㎡ 3LDK南東
2024/03/035,780万円86.6万円2階 66.77㎡ 3LDK南東
2023/12/265,980万円89.6万円2階 66.77㎡ 3LDK南東
2023/11/175,980万円89.6万円2階 66.77㎡ 2LDK+S南東
2023/08/265,280万円96.0万円7階 55㎡ 1LDK東
2023/06/154,980万円90.5万円2階 55㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北西
2023/06/034,980万円90.5万円2階 55㎡ 1LDK+S西
2023/05/225,580万円103.2万円7階 54.05㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/04/175,580万円103.2万円7階 54.05㎡ 2LDK南
2023/03/284,980万円90.5万円2階 55㎡ 1SLDK-
2022/11/073,580万円66.2万円7階 54.05㎡ 1R南西
2021/01/234,280万円75.1万円5階 57㎡ 2LDK+S南
2021/01/193,900万円55.7万円5階 70㎡ 1LDK+S東
2021/01/083,480万円61.1万円4階 57㎡ 2LDK南西
2020/12/014,000万円50.1万円5階 79.8㎡ 2LDK+S東
2020/11/204,599万円76.0万円4階 60.5㎡ 2LDK南
2020/10/234,480万円70.2万円3階 63.84㎡ 3LDK南西
2020/06/304,699万円77.7万円4階 60.5㎡ 2LDK-
2020/06/153,999万円66.1万円4階 60.5㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09古河ガーデン・マンション
北区西ケ原一丁目
駒込駅8分 5,499万円86.6万円63.48㎡2SLDK2階 / 12階建 南西1968年130戸SRC
2025/02/11東十条ビル
北区東十条一丁目
東十条駅4分 3,699万円73.1万円50.6㎡2LDK5階 / 11階建 南西1970年150戸SRC
2022/11/06アピレ・赤羽アボード1
北区赤羽西一丁目
赤羽駅1分 5,850万円93.8万円62.34㎡3LDK4階 / 14階建 南東1964年122戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09古河ガーデン・マンション
北区西ケ原一丁目
駒込駅8分 15.2万円0.24万円63.48㎡2SLDK2階 / 12階建 南西1968年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、北区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は北区の平均と比較して22%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
北区
71.0万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名古河ガーデン・マンション
所在地東京都北区西ケ原一丁目
交通山手線駒込駅徒歩8分
築年月1968年
階数12階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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